常见问题

「Living together, growing together」——共同生活，共同成长。只要认同 U Share 的这一理念，无论是学生还是在职人士，任何人都可以申请入住。

原则上每年在春季和秋季进行两次选拔。此外，如有空房，也会根据咨询情况另行安排选拔。

欢迎前来实地感受公寓的氛围。参观采用完全预约制，请通过官网的咨询表单告知您希望的日期与时间，我们随时恭候。

我们将根据空房情况为您安排，如有特别希望，请提前告知。

请通过本公司官网的咨询表单与我们联系。

原则上为2年，但可根据您的具体情况进行调整。如有需要，欢迎与我们商谈。

只要使用本公司指定的保证公司即可签约。但请注意，保证公司在审核过程中有时仍可能要求提供连带保证人。

在出租方与承租方双方达成一致的前提下，可以重新签约或延长合同。

【WC1（西早稻田）・WC2（面影桥）通用】 原则上不允许在合同期内中途解约，但满足以下条件的情况下可以解约。 ・在解约日的3个月前，以书面或电子邮件形式告知解约意向 ・支付相当于2个月房租等费用的违约金

除违约金外，还需支付6个月最低居住期限中剩余期间的房租等费用。

原则上，按租赁合同的规定，解约需支付违约金。但如因不可抗力不得已发生此类情况，我们将研究必要的处理准则，与您协商后妥善且灵活地应对，请您放心。

根据房间类型有所不同，月度费用与首期费用合计的入住时支付金额参考如下（签订7个月以上通常合同的情况）。 【WC1（西早稻田）】 385,500日元 〜 398,500日元 【WC2（面影桥）】 403,000日元 〜 416,000日元 ※签订5〜6个月合同时，首期费用减少40,000日元。1〜4个月可选择无需首期费用的月租方案。 ※退租时清扫费33,000日元有时会在签约时预先收取。 ※详细报价将在您咨询时告知（金额均为含税价格）。

包含签约手续、钥匙/ID 发放、家具寝具（已清洁消毒）、入住指导等费用。原则上不予退还。

保证费是使用保证公司者（希望按月支付房租者）在办理保证公司使用登记时支付的初期费用。原则上不予退还。 【WC1（西早稻田）】 50,000日元（含税） 【WC2（面影桥）】 60,000日元（含税）

这是一项「年度费用」，用于 U Share 独有的教育项目和职业发展支持活动的运营，以及社区活动所需物品的采购等。它不仅仅是住宿费用，更希望您将其理解为「对成长的投资」。（原则上不予退还）

用于公共区域的水电燃气费（含电梯）、清扫费、消耗品更换、定期检查费用等建筑物的维护管理。

是针对个人房间以外的各楼层公共区域，每周进行1次清扫的费用。大堂、电梯、垃圾放置处等的清扫则包含在公共设施费中。

适用于个人房间以及公共 LDK（客厅・餐厅・厨房）、浴室・卫生间部分的损坏。但请知悉，视具体情况，有时可能不在保险适用范围内。

并非必须加入。

为了让下一位住户能够舒适入住，退租时将收取以下费用（有时会在签约时作为首期费用预先收取）。 【WC1（西早稻田）・WC2（面影桥）通用】 退租时清扫费用：统一 33,000日元（含税） 如有污损或破损，可能另行按实际费用收取。

各物业的规定有所不同。 【WC1（西早稻田）】 统一 16,500日元（含税） 【WC2（面影桥）】 根据期限而变动。 ・超过1个月〜3个月：33,000日元（含税） ・超过3个月：55,000日元（不含税） ※根据延长期限，将另行产生按日计算的房租。 ※进入第2年时，将另行产生年度费用（会员费等）。

所标示的金额均为含消费税价格。

为了让您只带一个行李箱就能开启新生活，房间已配备家具与家电。 【WC1（西早稻田）】 床（含床垫・整套寝具）、衣柜、书桌、椅子、台灯、置物架、空调。 【WC2（面影桥）】 床（含床垫・整套寝具）、书桌、椅子、空调、房间专用冷藏冷冻冰箱、淋浴（无浴缸）、卫生间、洗漱台。

钢琴、大型书架、沙发等无法放入房间的大型家具，请勿带入。

【WC1（西早稻田）】 淋浴间（带浴缸）设于每层楼，由住户共用。 【WC2（面影桥）】 每个房间内均设有淋浴。

【WC1（西早稻田）】 配备燃气灶（2口）、水槽、大型冰箱（带冷冻室）、微波炉及公共收纳空间。 【WC2（面影桥）】 每个房间配有 IH 电磁炉（1口）和冷藏冷冻冰箱，1楼公共空间配备燃气灶5口、水槽、大型冰箱（带冷冻室）、微波炉及公共收纳空间。

【WC1（西早稻田）・WC2（面影桥）通用】 个人房间与公共区域均覆盖无线局域网（Wi-Fi），在线上课和观看视频都很流畅。

【WC1（西早稻田）・WC2（面影桥）通用】 每层楼均设有洗衣机和烘干机。

我们以住户的安全为第一考量，采用了多重安保措施。 【WC1（西早稻田）・WC2（面影桥）通用】 每个房间配有专用钥匙，进入公共空间也需通过安保系统。 【WC1（西早稻田）】 电梯内置安保系统，限制无关人员进入各楼层。 【WC2（面影桥）】 1楼大堂入口设有安保系统，公共空间也配有安保系统，仅住户可以进入。

【WC1（西早稻田）・WC2（面影桥）通用】 所有个人房间均配有门锁。

【WC1（西早稻田）】 地下1层设有图书馆休息室和茶室，另有屋顶露台（可举办 BBQ）。1楼的咖啡厅也向非住户开放。 【WC2（面影桥）】 1楼设有休息室，2楼设有 Study & Library 休息室，另有屋顶露台。

【WC1（西早稻田）・WC2（面影桥）通用】 住户专用的公共空间（地下1层・图书馆休息室・屋顶）可24小时使用，但在 quiet hours（安静时段）使用时，请注意避免噪音和振动。

各物业情况不同，敬请注意。 【WC1（西早稻田）】 院内禁止停放自行车。 【WC2（面影桥）】 院内设有自行车停放处（可停67辆）。

【WC1（西早稻田）・WC2（面影桥）通用】 个人房间以外的公共区域（走廊、休息室、垃圾放置处等），每周由专业人员进行1次定期清扫。

生活上的烦恼，欢迎随时向「RA（宿舍生活辅导员，Resident Assistant）」或「社区经理」咨询。设备故障等硬件方面的问题，则由运营管理方（运营公司）负责受理。

【WC1（西早稻田）・WC2（面影桥）通用】 提前进行访客登记后即可来访。邀请住户以外的人士进入馆内时，必须事先在「访客登记表单」中登记。这是为保障安保与社区安全而设的规则，敬请配合。

我们不设门禁时间，尊重每个人因研究、课外活动或工作而形成的不同生活方式。但深夜回家时，请顾及其他住户（保持安静等）。

仅限20岁以上人士，可适度饮酒。

【WC1（西早稻田）・WC2（面影桥）通用】 仅电子烟可在屋顶使用。 ※传统卷烟在包括室内・室外・屋顶在内的整个院区内一律禁止。 ※个人房间内禁止吸任何种类的烟，请务必严格遵守。

非常抱歉，出于对过敏人士的照顾以及卫生管理的考虑，原则上禁止饲养宠物。

【WC1（西早稻田）】 除地下公共空间外，原则上不可演奏乐器。请充分注意声音和振动。 【WC2（面影桥）】 原则上不可演奏乐器。请充分注意声音和振动。

Residential Education（居住型教育）是 U Share Student 的核心理念。我们不把学习局限于教室之内，而是将居住空间本身设计为成长的场所。与来自不同国家的伙伴的日常对话、由住户主导的活动和项目、社区经理和 RA 提供的一对一支持——每一点滴都将转化为成长。每月一次的主题演讲和职业发展活动、日英双语的社区、导师制度相互结合，在这里生活本身，就能帮助您找到「自己的生活方式」和未来的发展方向。

我们可提供日语和英语双语支持。这里既有作为正式员工的社区经理，也有作为住户领袖的 RA（Resident Assistant）。除日常生活支持外，从大学选课到未来职业规划的烦恼，我们受理各类咨询。再小的事情也欢迎随时与我们交流。

我们全年举办各类教育・职业发展活动。通过邀请拥有丰富经历的嘉宾，分享他们的人生历程与思考方式，为住户们思考未来与职业发展提供契机。举办频率约为每月1次。

这些都是能为您的未来带来启发的宝贵机会，因此原则上希望大家参加。我们相信，在这里的相遇将成为每一位住户的宝贵财富。